Признание права собственности
Что делать если на земельном участке построен дом и возникли трудности с оформлением на него права собственности, поскольку он был построен самовольно без соответствующих разрешений и согласований. Этот вопрос часто остается без ответа.
Одним из способов легализации прав на объект самовольного строительства является подача искового заявления в суд о признании права собственности на данный объект недвижимости.
Важной особенностью являться тот факт, что признание права собственности на самовольную постройку может быть признано судом только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Из указанного следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которое является обладателем одного из перечисленных прав на землю. За обладателями иных прав на земельные участки право собственности на самовольную постройку признано быть не может.
При рассмотрении данной категории дел в суде заинтересованное лицо должно доказать, что построенный им объект недвижимости может быть сохранен. Тут следует обратить внимание на отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц. Признание права собственности не должно влечь за собой нарушение прав и законных интересов других граждан.Самовольное строение должно отвечать санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим, экологическим нормам. Также необходимо получить градостроительный план земельного участка.
При обосновании в суде своих исковых требований о признании права собственности необходимо доказать, что самовольная постройка соответствует всем требованиям, содержащимся в ГПЗУ.
Обратившись к нам, вы получите полную юридическую консультацию касаемо вопроса признания права собственности на самовольную постройку, с подробным изложением действий и перечнем документов необходимых для обращения в суд. При необходимости наши сотрудники в кратчайшие сроки соберут за Вас все необходимые документы и подадут исковое заявление в суд. Представительство Ваших интересов в суде будет осуществляться опытными юристами и адвокатами, имеющими многолетнюю юридическую практику.
Споры по имуществу: +7(495)766-40-89
В последнее время большое количество граждан приобретает жилье еще на стадии строительства. В первую очередь это выгодно с финансовой точки зрения, поскольку стоимость жилья на стадии строительства значительно меньше, а во вторых застройщиками активно используется реклама, которая обещает гражданам безпроблемное получение жилья после возведения дома. Однако на практике не все получается так хорошо, как об этом заверял застройщик. Очень распространены ситуации, когда дом уже сдан, собственники квартир уже въехали и делают в них ремонт, но законных прав на недвижимость у них еще нет. Такая ситуации, к сожалению, может тянуться довольно долго.
В этом случае признание права собственности возможно лишь в судебном порядке. Наша компания оказывает юридические услуги гражданам по приобретению прав на квартиры, дома, машиноместа, гаражи и.т.д. через суд. Специалисты нашей компании в судебном порядке отстоят Ваши права на недвижимость. Кроме того, мы можем помочь Вам не только в признании прав на квартиру в новостройке, но и во взыскание неустойки с застройщика, расторжении предварительного/инвестиционного договора, сопровождении сделки.
Обратившись к нам, Вы ограждаете себя от неприятной необходимости отстаивать свои права в суде. По окончании работы Вы получаете решение суда о признании за Вами права собственности на квартиру или дом, либо свидетельство о государственной регистрации. Поручите решение своих проблем профессионалам.
Обращаем Ваше внимание, что прием осуществляется по предварительной записи.
