Юридическое сопровождение при покупке квартиры

Покупка нового жилья довольно сложная операция, поскольку приобретается имущество стоимостью несколько миллионов, и такого рода сделки всегда привлекали мошенников. Но, все же, если Вы решились на покупку жилья, то следует обратить внимание на следующие аспекты:

- в первую очередь необходимо проверить у продавца документы на продаваемое жилье. При этом следует обратить внимание на основания перехода права собственности и срок владения данным имуществом. Если квартира перешла к продавцу совсем недавно или основанием является судебное решение, то тут следует задуматься, поскольку судебное решение в последующем может быть отменено, и у Вас возникнут проблемы, так как предыдущий собственник начнет предъявлять свои права на это имущество;

- далее необходимо лично познакомиться с продавцом, и понять, по каким причинам он продает свое имущество;

- не лишним будет пообщаться с соседями по лестничной клетке и узнать, как давно они знают продавца, как могут его охарактеризовать. Вполне возможно, что в процессе разговора Вы можете узнать о продавце нечто такое, что заставит Вас отказаться от покупки именно этой квартиры;

- если Вы покупаете квартиру через риэлтерские конторы и Вам предлагают квартиру, которая уже длительное время продается, то здесь также следует быть внимательным, поскольку данная квартира может быть под обременением или существуют объективные факторы, которые значительно снижают стоимость жилья (шумные соседи, проблемы с документами, родственниками);

- при заключении договора купли-продажи следует быть внимательным и тщательно читать договор. При этом деньги за квартиру лучше всего положить в банковскую ячейку, и продавец их получит только тогда, когда Вы станните собственником квартиры. Не раньше. В случае возникновения при совершении сделки и регистрации права собственности проблем и возникновении препятствий, делающих невозможным переход права собственности, положенные Вами в банковскую ячейку деньги Вы сможете забрать обратно.

Запись на прием: +7(495)766-40-89