Залив квартиры

Залив квартиры может произойти по вине владельцев квартир, расположенных выше, либо по вине управляющих компаний или иных служб, осуществляющих управление и обслуживание конкретного дома. Рассмотрим сначала первый вариант, при котором залив произошел по вине граждан, проживающих на верхних этажах. Причин, по которым произошел залив, довольно много и основные из них это прорыв шлангов ведущих к стиральным или посудомоечным машинам, срыв некачественно установленной сантехники, самовольная перепланировка, оставление открытого крана и.т.д. Если залив квартиры произошел по вышеуказанным причинам, возмещать причиненный ущерб должен собственник квартиры, в которой произошли вышеуказанные неполадки. При этом следует учесть, что ответственность осуществляется в рамках причиненного ущерба.

Во многих квартирах граждане самостоятельно производят перепланировку. При этом перепланировка осуществляется, как правило, без получения соответствующих разрешений, что является нарушением действующего законодательства. В этом случае стоит помнить, что даже если авария произошла по вине компании осуществляющей управление домом, например по причине прорыва стояка центрального отопления, то ответственность может быть возложена на собственников квартиры, поскольку может быть доказано, что именно перепланировка стала причиной аварии. Очень часто управляющие компании хотят таким образом уйти от ответственности, а поэтому в суде необходимо будет доказывать, что перепланировка не могла стать причиной аварии.

Залили соседи, что делать?: +7(495)766-40-89

Залив квартиры может произойти также по вине компаний, осуществляющий управление домом, поскольку они несут ответственность за общее имущество дома. Так в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения и.т.д. В случае возникновения аварии ответственность будет ложиться именно на управляющую компанию.

далее Полный список материалов и ссылок по теме
"Жилищные споры" на нашем сайте.......